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DIA ONEROSA



La DIA onerosa, detta anche Super D.I.A., assomiglia alla Denuncia di inizio attivita' non onerosa.


Il procedimento e la struttura della pratica sono quasi identici, la differenza sostanziale e' che la DIA onerosa puo' essere utilizzata per creare o ampliare volumetrie e/o superficie lorda di pavimento (SLP) e quindi per nuove costruzioni.


Una volta presentata la pratica al Comune, trascorsi 30 gg di silenzio assenso si possono iniziare i lavori, comunicando l'inizio dei lavori senza aver accertato che il Comune abbia controllato e approvato la pratica.

Il rischio e' che l'Amministrazione, non riuscendo a controllare la pratica per tempo, richieda integrazioni o variazioni al progetto presentato, spesso di opere già eseguite.


In sintesi, la DIA onerosa e' la pratica edilizia piu' veloce per le nuove costruzioni ma anche la piu' imprevedibile.


A seguito di questa pratica si presenta un DOCFA per le variazioni effettuate entro 30 giorni dalla fine dei lavori.

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